Лизинг солнечной электростанции: EaaS без капитальных вложений
Energy-as-a-Service (EaaS) — модель, при которой вы получаете солнечную электростанцию в работу через лизинг, а не покупаете её за собственные средства. Вместо единовременного вложения 100 000 BYN вы платите регулярные лизинговые платежи — и с первого дня получаете электроэнергию со своей же крыши по цене ниже сетевого тарифа.
Почему лизинг, а не кредит?
Лизинг для юридических лиц в Беларуси имеет налоговые преимущества: лизинговые платежи в полном объёме относятся на себестоимость, снижая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Для предприятий на УСН это особенно выгодно. Кредит такой возможности не даёт — выплаты идут из чистой прибыли.
Солнечная электростанция 58.5 кВт: что входит
Сетевая СЭС номинальной мощностью 58.5 кВт — типичный размер для промышленного предприятия, офисного здания или торгового объекта площадью 2 000–5 000 м². В состав «под ключ» за 100 000 BYN входит:
- Солнечные панели: 130 × 450 Вт монокристаллические TOPCon (Risen/JA Solar/Longi)
- Инверторы: 2 × Deye SUN-30K-SG02HP3 (трёхфазные, 30 кВт каждый)
- Система крепления: алюминиевые рейки, анкеры, трубостойки под тип кровли
- Электромонтаж: АС/DC кабеля, защитная автоматика, счётчик учёта
- Проектирование и согласование: ТУ, договор с энергосбытом, ввод в эксплуатацию
- Мониторинг: Deye Cloud, мобильное приложение, 10-летний сервисный договор
Выработка: сколько кВтч генерирует СЭС в Беларуси
При мощности 58.5 кВт сетевая станция в Беларуси вырабатывает в среднем 55 000–62 000 кВтч в год (940–1 060 кВтч/кВт·год в зависимости от ориентации кровли и затенения). Распределение выработки по месяцам крайне неравномерно — июнь–август дают почти в 10 раз больше, чем декабрь–январь.
🧮 Калькулятор лизинга СЭС
| Месяц | Выработка, кВтч | Платёж, BYN | Экономия, BYN | Баланс, BYN |
|---|
Как работает сезонная схема платежей
Стандартный лизинг предполагает одинаковые ежемесячные платежи — удобно для лизингодателя, но несправедливо для объектов с сезонной генерацией. В декабре станция вырабатывает ~2% годового объёма, а в июле — ~15%. При равномерном лизинге зимой вы платите столько же, сколько летом, хотя выгода в разы меньше.
Сезонная схема распределяет годовую сумму лизинга пропорционально выработке: зимой платёж минимальный, летом — максимальный. Общая сумма за год остаётся той же, но платёжный календарь совпадает с реальным потоком экономии. Это снижает кассовый разрыв и упрощает финансовое планирование.
Пример: декабрь vs июль при сезонной схеме
При лизинге на 7 лет, аванс 20%, годовой платёж ~17 500 BYN:
— Декабрь: выработка 1 050 кВтч (1.7% года) → платёж ~300 BYN
— Июль: выработка 8 800 кВтч (14.3% года) → платёж ~2 500 BYN
Экономия на электроэнергии в июле (~5 900 BYN) с запасом покрывает лизинговый платёж.
Налоговые преимущества для юридических лиц в Беларуси
- Лизинговые платежи → на себестоимость. Снижают налогооблагаемую базу на 100% суммы платежа.
- Ускоренная амортизация. Предмет лизинга можно амортизировать с коэффициентом до 3 — налог на имущество снижается быстрее.
- Возврат НДС. Входящий НДС с лизинговых платежей принимается к вычету (если лизингополучатель — плательщик НДС).
- Баланс лизингодателя. При финансовом лизинге объект остаётся на балансе лизингодателя — не влияет на коэффициент долговой нагрузки заёмщика.
Сравнение: лизинг vs собственные средства
| Параметр | Лизинг (7 лет, аванс 20%) | Покупка за свои |
|---|---|---|
| Первоначальные вложения | 20 000 BYN (аванс) | 100 000 BYN |
| Налог на прибыль (−18%) | Платежи → себестоимость | Нет льготы |
| Возврат НДС | Да, с каждого платежа | Только при покупке |
| Срок окупаемости (чистый) | ~6–7 лет | ~5–6 лет |
| Свободный капитал | +80 000 BYN в обороте | −100 000 BYN |
| Риск при изменении тарифа | Умеренный (реструктуризация) | Умеренный |
Рассчитаем лизинговую схему для вашего объекта
Оставьте заявку — в течение 2 рабочих дней подготовим полное ТЭО с расчётом лизинговых платежей, налоговой экономии и сроков окупаемости.
Получить ТЭО бесплатно